アーバン・パートナーシステム

”アーバン・パートナーシステム”により
確実な発展を続けています。


 

上手に活用してこそ生まれる土地の価値

土地を持っているだけで大儲けできる時代は終わりました。それは国の地価上昇に歯止めをかける色々な政策からも,十分に理解いただけると思います。土地税制,国土利用計画法の制定,譲渡所得税の改正などもその一例ですが,特に税金の面では,今後益々厳しくなることが予想されます。
土地は貴重な財産でありながら,税金の面では非常に厄介な代物だと言えます。固定資産税,都市計画税など3年ごとの評価換えによって,土地を持っているだけで高負担となる他,売却した場合は高額の譲渡所得税が,相続・贈与には高率の相続税・贈与税がかかってきます。
土地は所有していても売却しても,高額の税金を取られてしまうのですから,これを有効に活用する以外方法はありません。その最良の方法として完成させたのが,当社のアーバン・パートナーシステムです。

 


都内に土地または借地権をお持ちの方と,資金とノウハウを持つ当社が,がっちりとパートナーを組み,相互信頼で結ばれた共同事業としてビル・マンションを建設,その経営により安定した高収入を追求する全く新しいシステムです。これまでにも都心にこのシステムによる数々の実績を残してきましたが,自己資金なしでビル・マンションの経営が可能となり,実際にオーナーとなられた方々から大変喜ばれています。それぞれが提供した土地または借地権と資金及びノウハウにより完成したビル・マンションは,これまでの実績より算出された等価交換比率により分けあいますが,事業参加者相互が信頼の絆で結ばれてこそ,共同事業としての成功があるといえます。
都市再開発デベロッパーとして設立された当社は,設立当初より一環してアーバン・パートナーシステムにより,都心にビル・マンション建設をすすめてきました。これまでの実績の中にもそれぞれに色々な問題点がありましたが,それらをひとつひとつ解決しながら建物を完成させています。 これら貴重な経験と当社独自のノウハウによって,今後も都市再開発デベロッパーの名に恥じない躍進を期しています。
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株式会社 アーバン・デベロップメント
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